网友提问：
亚星化学(600319)
周边住宅用地涨到500万一亩，但是这块地是工业用地啊，被政府征收也不可能是按商业用地的价格，所以这块地不可能是20亿这么多的，工业用地价格低很多的，真那么值钱，公司现在市值还能再15亿啊，早就不知道被多少资本看上举牌了
网友回复
晓蒙85808：
在符合城市规划的情况下，啥工业性质商业性质都是可以变，现在好多商业中心不都是原来的工业厂房上建立的，现在为啥要搬迁，就是现在这块地太值钱了，搞生产太浪费！需要重新规划试用，不给钱，不给补贴，不给优惠政策估计是不会搬迁的，
云天境：
你可以问问专业人士这个征地是不是按工业用地还是住宅或者商业用地的价格来，升值是肯定的没你们说的夸张，还20亿呢，搞笑，真的值20亿现在公司市值不可能低于20亿。
晓蒙85808：
脑壳有问题吗？我啥时候说值20亿，哈比
A股守候者：
不用吵架，大家共同探讨。一般政府会按市场价打个折，这样政府和被拆迁企业都分一杯羹。按6折计算，毛估估10亿左右。也就是按100万一亩进行计算，这个也非常合情合理了，毕竟同地块的按住宅拍卖价格已经500万元一亩以上了。