网友提问：
新城控股(601155)
上半年销售9百多亿，就算10%净利润，也有90亿，怕什么
网友回复
一把梭了：
房地产净利润也就5到6个点，你算10个点太多了。
正义金针菇：
不是你那样算得兄弟
hexiang01280603：
新城控股的优势就是低价拿地，高价卖房，毛利率30%以上，净利润率高达10%到12%
hexiang01280603：
2017年新城营业收入不到400亿，净利润接近60亿，净利润率接近15%
hexiang01280603：
很多人会简单的以销售额来判断房地股的估值，其实是进入了误区。判断房地产股的价值主要考虑三个因素：销售额、有息负债额、毛利率、持续能力
股友cgkCZI：
就算10%左右吧，这个大家可以查一下历年的，地产公司各有原因，净利也有高有低的
一把梭了：
那你判断一下今年纯利润多少，如果可观，何不长久持股分红，也比存银行强。
股友cgkCZI：
上半年忽视了，上半年每股收益0.15元，下半年收益逐步体现了，那股价也会逐步体现的
hexiang01280603：
今年的净利润跟结算工程量有关，所以暂时无法估算。但今年销售额2300亿，产生的归属上市公司净利润220亿左右，新增吾悦广场20多座，资产增值20亿，新城实际市盈率只有2倍多。
常念一二：
讲再多也没用，股价不涨还跌，所谓的业绩都是废话！
一把梭了：
说说新的结算准则下新城今年会怎样。
lyzyqlover：
别来影响我们小散啦，骗人套住，有意思么？
hexiang01280603：
有必要骗你吗？大家都是小散，有不同观点可以自由发表，要以事实为依据，讲道理，不要动不动就乱扣帽子
hexiang01280603：
不是很清楚。大概意思是加快业绩在报表中的体现