网友提问：
股市实战(gssz)
地产板块自今年一月以来持续下跌，6月底国开行棚改资金收紧的消息更是导致板块应声大跌。而上周，住建部表态不搞一刀切、棚改货币化因地制宜后，板块的情绪得到缓解。在地产投资与销售增速整体下行的背景下，棚改货币化似乎维系着地产股今年的命运。棚改（棚户区改造），即通过拆除棚户区住房，减少住房建筑结构老化带来的安全隐患。作为保障性安居工程，棚改能够改善民生并推进城市化建设。棚改的方式分为实物化安置和货币化安置：实物化安置就是以新建的安置房替换棚户区住房，优点在于不经过市场化交易，对房价的影响较小，缺点在于安置房建设周期长、品质差、分配缺乏透明度，实物化安置在2015年之前使用得比较普遍，对房地产投资有直接拉动作用。货币化安置是指政府直接通过货币的形式补偿被拆迁棚户区居民，主要有居民自主购房、政府购房和货币补偿三种方式，其中，货币补偿占比较小。与此同时，为了解决资金来源问题，央行设立 PSL创新工具，向政策性银行（主要是国开行）投放PSL，然后政策性银行向棚改项目主体投放棚改贷款，棚改项目主体对居民进行货币化安置。2014年以来，全国棚改货币化安置比例逐年提升。棚改的初衷是为了三四线城市房地产去库存，特别是货币化安置比例的提升刺激了购房需求：居民购房，开发商利润增加，商品房库存减少，开发商拿地意愿上升，政府供应土地，土地财政创收——整个三四线城市房地产市场得到了激活。但是，库存的快速去化，也使得
网友回复
sc205：
有人说房地产业不能成就一个国家，那请问什么行业能比房地产业对一个国家、一个城市的发展改善来的直接而有效呢？哪个行业的发展能称得上让百姓得实惠呢？！网络？汽车？军工？还是通讯？
sc205：
不能说一天24小时我们生活在房地产企业生产的产品里，但可以肯定的是绝大部分人一生中会有超过三分之二时间是在这个行业所创建的产品里度过!!!!!!! 房地产业到哪个阶段都应该是一大支柱产业!不要因为空气太平常就认为不重要!汽车产业重要？我一直宣传:其实汽车是我们人类的天敌，在我们慢慢享受中至人类与死地，汽车与人类有着不可调协的矛盾冲突:汽车消耗油品+氧气，人类消耗食品+氧气，汽车尾气对人类危害性得到广泛认可，但应该不是致命的，真正致命的是对大量氧气的消耗!
sc205：
雾霾的产生，很大程度上应该是氧离子的稀缺导致漂浮于空气中的碳微颗粒大量存在，在森林中出现的黑烟很容易就被氧离子中和掉的!所以汽车行业必须限制而房地产业才应该重点呵护的!
sc205：
我爱我们的国家爱所在的城市，所以我力挺促进国家发展、改善城市面貌、提高国民生活水平的房地产业，支持持续布局旅游资源力争改善旅游区域环境，重视与优势机构合作提供个性化定制服务的荣盛发展