网友提问：
房产证有2个名字，可以改为一个吗？
热心网友：
要看您的房子有没有抵押。如果有抵押必须还清贷款才能更名，如果没有贷款可以到房屋所属房地局办理夫妻更名手续，一般当天办结，希望能帮到您。
###热心网友：
如果您的房子目前处于贷款状态是不可以的，需要贷款还清才能。如果没有贷款不处于抵押状态是可以的。
###热心网友：
如果当时您是全款购买，那么现在您只需要夫妻双方带上身份证，结婚证，两个产权证直接到不动产中心直接就可以夫妻更名，这样就可以改成一个房本。如果当时您是贷款购买，那么您需要把贷款还清后，办理解押，解押后才可以办理夫妻更名。
###热心网友：
可以改为将房本登记在夫妻一方名下，需要走夫妻间的更名手续，只要房子没有抵押，夫妻双方到场，带双方身份证、户口本、结婚证、房产证即可办理，不需要缴税，只收取新房产证的工本费。如果是有抵押的房屋，需要把贷款还清后，才可以办理更名手续。
###热心网友：
您好，可以走夫妻更名的手续：前提条件需要房本干净无抵押（如按揭贷款），直接去建委变更名字就行；如果有按揭，必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名；但是实际操作中，银行为了规避风险，一般不会出具同意书。 需要携带的资料：夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号（需夫妻双方到场），填写变更协议等文件，一般当天就可以领取新房本。夫妻更名目前只涉及工本费用：住宅80元/本；非住宅550元/本；不涉及其他费用
###热心网友：
夫妻更名是可以的，只有一个80的工本费，但是夫妻更名有一个前提条件，就是您的房子不用有抵押，如果房子有抵押，需要先还清贷款，结清后再进行夫妻更名。
###热心网友：
您房子没有抵押和贷款的情况下是可以更名的，带着您和爱人两个人的身份证，房本，结婚证直接去建委更名就行，但是如果有按揭就不能更名，希望我的回答能帮到您