网友提问：
100 在广州签约了卖了一套房子，后来才知道买家两夫妻已经有两
热心网友：
按照您说目前您的下家是处于限购状态，这样看您目前签署的是收了定金的居间协议，居间协议上会约定签署正式合同的日期以及过户时间，如果下家在约定的时间内不能签署正式合同，视作下家违约，您可以单方面中止合约，定金也可以不予返还下家！您目前暂时只能等居间合同约定的时间到期下家违约合同解除，否则您想单方面解除合约，您是需要承担定金双倍返还给下家的责任的！
###热心网友：
在我们来进行购买房屋之后,都是需要来进行办理相关的手续和缴纳相关的税费的,只有缴纳相关的税费,我们才能够进行办理相关的房产证以及土地证的,但是很多的人对于所缴纳的税费退回的问题,都不是很明白,那么,广州首套房退税需要什么手续?广州首套房退税吗?
###热心网友：
能啊，合同有规定时间要成交易，如果超过时间，则视为违约
###热心网友：
可以，但是需要一些特殊处理。