网友提问：
手房需要注意什么流程！
热心网友：
你好。本人从事房地产多年，拥有丰富的经验，如有需要请联系我，本人抱着多交朋友的心态，在外多交朋友，能帮就帮。请电话联系：18620549128
###热心网友：
积攒多年的积蓄好不容易买了一套商品房,但是你知道商品房交房的基本流程是什么?交房步骤有哪些吗?这些东西开发商是不会告诉你的!
###热心网友：
一手房所要考虑的是房屋的预售证有没有落实。还有土地使用年限以及小区周边环境等。主要的还是预售证和开发商这边的问题。评论里所谓的抵押是针对二手的！一手没有特殊情况一般不会有这个问题出现。
###热心网友：
看来几个人产权，查看房子有某抵押！