网友提问：
我买房时说的是70年产权，现在是40年产权，怎么办
热心网友：
是一手的还是二手的，产权证上都有明确的，估计你买的是
###热心网友：
房屋产权问题是每个购房者都十分关注的。说到房屋产权问题其实设计到两个方面的概念:一是房屋所有权;二是土地使用权。其中房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。40年或50年产权与70年产权相比,究竟有什么不同?
###热心网友：
住宅性质是70年，商业性质是40年，你要看当时你买的是住宅性质还是商业性质，如果合同是住宅且注明70年产权，现在只有40年的话可以直接找当事人
###热心网友：
住宅基本上都是70年使用权。
###热心网友：
首先要 确定该物业的性质属于什么类型的。才可以做下一步该怎么办
###热心网友：
看房产证的性质丫，住宅还是商业的
###热心网友：
住宅性质是70年，商业性质是40年，你要看当时你买的是住宅性质还是商业性质，如果合同是住宅且注明70年产权，现在只有40年的话可以直接找当事人（开发商）
###热心网友：
合同上说是70年，出证是40年吗？ 买的是吧？也有居住性质和高业性质 居住性质70年，商业40年，用水用电也是商业，没