网友提问：
如果公积金50万贷款成功，那这50万是能拿到手里还是充进总房价里面，比如我200万的房子，首付60万
热心网友：
总价200万必须是洋房、首付三成就60万、剩下的140万、就申请按揭组合贷款，公积金贷款50万，商业贷款就90万。注明：申请贷款的钱银行是直接打入业主卖方账户。不经您手里，一放款就要供房。
###热心网友：
对于许多购房者来说,对公积金贷款和按揭(商业贷款)不是很了解,公积金贷款属于按揭吗?这种疑问一直困扰许多购房者。其实公积金和按揭都是拿自己购买的房子向银行抵押申请贷款,只是公积金贷款利率低,而且是一种国际福利,不过公积金贷款比较麻烦,限制多。
###热心网友：
公积金50万贷款是按每个月还的
###热心网友：
贷款的部分是按每个月还的，比如您首付60万，贷了50万公积金还有90万需要过户当日支付上家，您产证下来的当月就必须每月还您贷款50万的本金?利息，满一年可以预约提前还贷。