房改房楼龄有42年了这样的房子能买吗是不是只能使用到50年就成危房了要搬迁

2017年11月2日  17:11:43 来源:168炒股学习网  阅读:2520人次

网友提问:

房改房楼龄有42年了 这样的房子能买吗 是不是只能使用到50年就成危房了 要搬迁

热心网友:

你自己合适就可以买,关键是是否合你自己心意,是否合用? 危房是楼宇结构出现问题导致,不是年限导致的,即使它是一百五十年,结构没事还结实就不是危房。房改从出售算起是有七十年使用期,到期怎么处理就没有神仙能算出,不变动就会是补地价即可。可能十年后就拆迁补偿都不一定!

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热心网友:

现在有很多朋友都有买房的想法,尤其是对于刚需购房者来说,能够买到现房是最好的。但是当购房者真正去看房源的时候,发现很多时候好的楼层都已经被选空了,留给他们的只有一楼或者顶楼。由于这两个楼层的特殊性,不少人都拿不定主意,一楼究竟可不可以买?

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热心网友:

国家规定房子使用权是70年,有房产证的就受法律保护,要搬迁就可以得到补偿。不拆你就是业主,到期有些也可以补地价的。或者国家以后又有别的新政策。要是真的自己要住的话就建议不要住危楼。

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热心网友:

广州还没有商品房过70年的,国家暂时没有明确的政策说明这个问题,只提过说,如果不是危房就能一直沿用,但是需要补地价,具体补多少,还没有个明确说法!

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热心网友:

可以买,房改房买卖之后就是商品房,使用年限从次交易开始计算

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热心网友:

可以买,如果房子保养的好的话买回来补地价就可以继续有70年的试用期,但是如果很烂很差劲的话就是可能是危房了,买来自住的话买就没有必要了,如果周边要拆迁,一次性买回来到时候就有拆迁费可以拿

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热心网友:

广州还没有商品房过70年的,国家暂时没有明确的政策说明这个问题,只提过说,如果不是危房就能一直沿用,但是需要补地价,具体补多少,还没有个明确说法!

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热心网友:

周边要拆迁的话,可以买啊。一次性给钱啊。到时候可以得到拆迁补偿啊。买来住的,就不用买了。

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热心网友:

广州还没有商品房过70年的,国家暂时没有明确的政策说明这个问题,只提过说,如果不是危房就能一直沿用,但是需要补地价,具体补多少,还没有个明确说法!

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热心网友:

可以买的,只不过到了50年就补地价。

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热心网友:

就不要买了,几十年的房已经很久了,可以联系我买套笋些的新房吧

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