网友提问：
证过五年为遗产产权未过户于子女的但子女又不想落名要转卖另一买家，请问具体需要什么税费？交易流程怎办？
热心网友：
你可以去南方公证处继承的全权委托，然后剩下的按照正常的交易过程就OK了。税费方面的话，要看看房子的产权证够五年没有，如果过五年的话，就只需交一个点的个人所得税就OK了。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。谢谢。
###热心网友：
二手房交易不仅要过户房产证,二手房土地证过户流程也要知道,因为土地证也要过户。二手房交易过户税费有多种情况,根据自己交易的实际情况对号入座。
###热心网友：
不了解你什么性质房子,需要进一步详细说明
###热心网友：
你木斧头特服
###热心网友：
你可以去南方公证处继承的全权委托，然后剩下的按照正常的交易过程就OK了。税费方面的话，要看看房子的产权证够五年没有，如果过五年的话，就只需交一个点的个人所得税就OK了。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。谢谢。
###热心网友：
你可以去南方公证处继承的全权委托，然后剩下的按照正常的交易过程就OK了。税费方面的话，要看看房子的产权证够五年没有，如果过五年的话，就只需交一个点的个人所得税就OK了。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。
###热心网友：
去公证处继承的全权委托，然后的按照正常的交易过程就可以了。过五年商品房多套物业只需交一个点的个人所得税就可以。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。
###热心网友：
你可以去南方公证处继承的全权委托，然后剩下的按照正常的交易过程就OK了。税费方面的话，要看看房子的产权证够五年没有，如果过五年的话，就只需交一个点的个人所得税就OK了。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。谢谢。
###热心网友：
可以做公证处做继承全权委托，这里面又涉及到一些条件，像证有没有过五年，是不是直属继承，是不是，这些条件就缺一不可。
###热心网友：
你可以去南方公证处继承的全权委托，然后剩下的按照正常的交易过程就OK了。税费方面的话，要看看房子的产权证够五年没有，如果过五年的话，就只需交一个点的个人所得税就OK了。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。谢谢。
###热心网友：
你可以去南方公证处继承的全权委托，然后剩下的按照正常的交易过程就OK了。税费方面的话，要看看房子的产权证够五年没有，如果过五年的话，就只需交一个点的个人所得税就OK了。交易费、印花税这些都是小问题。几百块可以搞定。谢谢。