网友提问：
爸单位的宿舍，领取了集体土地房产证，已答应赠予给我，我是户主，这房子过户能过户给我后去售卖吗？
热心网友：
米米一屋子
###热心网友：
二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。那没有房产证的房子可不可以过户呢?
###热心网友：
不能,集体证要分证,分个人证商品化之后才可以买卖.
###热心网友：
不能,集体证要分证,分个人证商品化之后才可以买卖.
###热心网友：
能过到你名下自然就可出售交易了。
###热心网友：
集体房目前还过不了户的！也不可以买卖，只有在本村村委登记承认！
###热心网友：
不能,集体证要分证,分个人证商品化之后才可以买卖.
###热心网友：
不能过户给你，更不能卖。
###热心网友：
如果是房改房就可以交易
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如果是房改房就可以交易