网友提问：
广州房价,大多小区的均价是下跌的?而全市房均价是上涨的?为什么
热心网友：
现在二手网签基本都是报原价的,没网签之前大部分都是报低价的。
###热心网友：
新数据显示,佛山虽然在2016年1月新房量价齐跌,但是土地市场十分火爆。而政策向好,一部分广州客的进入,也让开发商对佛山房价看好。
###热心网友：
各地区的成交价都不同,例如有些是比较成熟的小区,但有些区域是刚刚在开始成熟并发展中,所以您要看全市才为准确。如果您自己买房的话建议您可以在这个时候购买会比较合适。
###热心网友：
1.网签同样存在平均价上涨的因素。
###热心网友：
郊区,例如花都,番禺等都下降,但是市楼盘因为其稀缺性,从化与增城可买房入户,而上升
###热心网友：
这跟成交报价有关系的咯 现在的报价都比较高了
###热心网友：
您好,因为网签之后,二手房的交易过程中不能报低价