什么是容积率?

2018年1月6日  16:11:55 来源:168炒股学习网  阅读:2499人次

网友提问:

什么是容积率?

热心网友:

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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热心网友:

容积率关乎人们居住的舒适度,更关乎一个小区的人口密度!对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。虽然很多人都听说过容积率这个词语,但是并不是很清楚容积率是什么意思?听小编给你解释。

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