网友提问：
首开股份(600376)
结算后又是一大批利润，就算分批，得减少多少财务成本？首开就是一个坑杀小股东的无赖公司
网友回复
王者信达：
不管怎样，事已至此，首开二年内应有一波大行情，届时随销售结利双高峰选择退出是不错的选择，换一批站岗
王者信达：
现在股价就是抢钱，不过短线客走的越多越好
王者信达：
发表于 2018-07-2716:58:24《财经国家周刊》：在北京房地产调控政策紧张持续的背景下，像首开这样项目布局“重仓”北京区域市场，同时又承担棚改等诸多住房保障政府职能的市属国有房地产企业，其经营状况颇受业界关注。能否从投资、去库存、负债及盈利能力等方面，对公司这几年的运营情况做些介绍？王者信达：
发表于 2018-07-2716:58:54《财经国家周刊》：在北京房地产调控政策紧张持续的背景下，像首开这样项目布局“重仓”北京区域市场，同时又承担棚改等诸多住房保障政府职能的市属国有房地产企业，其经营状况颇受业界关注。能否从投资、去库存、负债及盈利能力等方面，对公司这几年的运营情况做些介绍？王者信达：
存货比例17年底58%，今年首开基本没拿地，这样下来估计到现在存货比率资产不超过50%，总体去化算是不错的，首开的隐形资产还是相当不错的，15年后基本是合作项目为主，体现的方式就是投资收益和其他应收款，所以光从预收款是不能体现首开的回款成果的，事到如今，骂也没用，关健的关健还是多分析，多用脑子，在股市上赚钱哪有这么容易，想抱金娃娃就得有耐力，哪一天首开一样会涨的让你掉眼镜，希望这时候不要做冲动的选择
王者信达：
当然，基本面是这么个理，但是机构难道都是瞎子，哈哈，其实机构不是瞎子，是因为首开流动性太差的原因，而且机构的水平也不见识有多高，要不然每年这么多平仓的公募和私募哪来的？所以任何时候都要自己去多做功课，多判断，完了还得有耐心，罗马建成要信心，更需要耐心，当然，如果首开动态变化超过了你的判断，这时候选择纠错了结也不失为一种方法，任何投资永远都有风险
王者信达：
给大家科普一下，潘利群的棚改12%的利润是净利润，其间已扣除每年运作的利息资本，这个基本是事实，现在上海许多棚改项目都这样的搞
王者信达：
棚改一级改造到二级拍地才能出成果，然后就是一级开发项目结算，现在300亿出300万平米地其实国家还是赚很多的，北京的地皮基本都是5万以上，棚改还算是稳定收益，最主要的帮助存量去化，当然现在全国只 有北京和上海是人多为患，说房子去化问题的是杞人忧天