网友提问：
泰禾集团(000732)
1200亿 10%近利润净资产达到370亿 和每股31元 上半年能卖660亿 利好没能体现 主要是员工持股没建仓 泰禾强行不公布销售 机构全在犹豫中
网友回复
NJmei：
上半年合同销售655亿,下半年至少850亿以上,这样合同销售全年1500亿是没有问题的. 当然,今年的报表只能反映16年到17年的销售. 估计也就300--350亿
NJmei：
1)今年上半年合同销售额655亿,下半年保守估计850亿,这样合同销售额全年1500亿是大概率的事件
2) 合同销售额和报表上的业绩完全不同.一般而言, 合同销售额要过1到2年才会转化为业绩
3) 今年的业绩要看16/17年的合同销售额,估计300-350亿差不多了,按9%的净利润率算,大概总利润27--32亿,每股2.25--2.66元
4）过去几年，包括今年，合同销售都大幅增长，意味着未来几年的业绩已经锁定。比如，如果今年的合同销售达1500亿，则2020年的年报销售业绩可达1500亿，135亿的净利，每股11元左右