(云南城投)云南城投频繁“卖子” 纾解资金、盈利压力

2018年8月8日  12:45:32 来源:168炒股学习网  阅读:1239人次

网友提问:

云南城投(600239)

一边频繁并购,一边持续出清。云南城投最近在资本市场的动作让人眼花缭乱。   8月3日,云南城投(600239.SH)公告转让全资子公司云南城投天堂岛置业有限公司(下称“天堂岛置业”)90%股权。同时,其下属全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司(下称“龙江公司”)也拟转让所持有的城投湖畔四季城(一期)项目中一在建工程。   再度“卖子”   天堂岛置业由云南城投在2015年2月28日出资 1 亿元设立,其成立之初的目标是拿下昆明市呈贡区斗南街道办事处西部KCC2014-31至37 号等7幅地块,总面积达40.56万平方米(约合608.96亩)。其中,31-366宗土地为住宿餐饮、批发零售、商务金融用地,37号土地则为商务金融用地。   同年3月9日,天堂鸟置业通过公开市场如愿竞得上述土地,总代价约18亿元。根据资产评估报告,开发三年多以来,天堂岛置业账面总资产为24.84亿元,总负债为 23.83亿元,净资产约1亿元。上述呈贡区7宗土地为天堂鸟置业的主要资产,账面价值24.82亿元,占资产总额的99.95%。其中,土地价款为18.80亿元,项目前期工程费为867万元,开发间接费用为 5.94亿元。   而转让的城投湖畔四季城(一期)在建工程为项目中J2012-040-1号地块,土地用途为城镇住宅用地,土地面积为58686.88 平方米(折合约 88.03 亩)。截至基准日(201

网友回复

善哉善哉善:

眼花缭乱,乱中取胜。

海色呀:

负债收购,这倒卖到底是不是有猫腻?

阿彪ydb:

二道版子,买进卖出,割菲莱玩

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