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金地集团(600383)
研报日期：2018-08-07 金地集团(600383) 事件 金地集团公布 2018 年 7 月销售情况和获取项目情况： 2018 年 7 月公司实现签约面积 58.3 万平方米，同比上升 36.08%；实现签约金额 137.5亿元，同比上升 74.03%。 2018 年 1-7 月公司累计实现签约面积 433.8万平方米，同比上升 3.81%；累计签约金额 768.2 亿元，同比下降 1.83%。7 月公司共新增 7 个项目，总地价 67.53 亿元，总建筑面积 50.84 万平米。 点评 销售同比大幅增长。 2018 年 7 月公司实现签约面积 58.3 万平方米，同比上升 36.08%；实现签约金额 137.5 亿元，同比上升 74.03%。 2018 年1-7 月公司累计实现签约面积 433.8 万平方米，同比上升 3.81%；累计签约金额 768.2 亿元，同比下降 1.83%。三季度以来公司推盘加速，销售增速同比大幅增长，我们预计公司到三季度末累计签约金额同比也将转正。从销售单价看， 7 月销售单价 23585 元/平米，同比大幅增长 28%，主要因新推盘中广州、杭州、上海占比较高，拉高了项目平均成交价格。 投资力度平稳。 7 月公司共新增 7 个项目，分别位于上海、宁波、嘉兴、东莞、济南、北京、天津；拿地总地价 67.53 亿元，总建筑面积 50.84万
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股友PND26U：
忽高忽低