网友提问：
财经评论(cjpl)
上周，传闻已久的楼市“三价合一”政策在深圳落地，让当地的不少人彻夜难眠。▲图片来源：南方都市报 所谓“三价合一”，就是以后二手房交易中的所有价格都统一(成交价、评估价以及网签价)，并且按照这个价格来计税以及申请贷款。三价合一，在二手房交易中最直接的变化主要是首付增加或税费增加。 据南方都市报此前报道，有购房者因害怕房价继续上涨，连房子都没来得及看就赶着在新政实施前一晚网签。 而最近几天，又有一张有关深圳楼市的截图刷爆了不少人的朋友圈。▲图片来源：宋丁视点 面对“深圳3月房价环比下跌6元，连续18个月下跌”的情况，这位名叫宋丁的地产行业专家竟然说“势头还是比较猛的”？ 每经小编注意到，就在4月4日，这位专家在自己的微信公众号上对此事进行了回应。 “势头猛”不是指价格而是调控力度资料图 4日，宋丁在其微信公众号中表示，自己在外出差，直到3日晚上八点多才知道自己成了网红。有人给他留言说，你已经很红了，这下子更红了。也有的人为此打抱不平，怎么会这么离谱。 他表示，“说实话，这类恶搞在网上见得多了，习以为常了。但自己被恶搞还是第一次，的确有点怪怪的感觉。” 对这张截图，宋丁还是作了进一步解释，避免引起不必要的误解。宋丁介绍，有电视台记者让他分析一下深圳一手房均价连续下跌18个月的原因，当时他是原话是： 显然是调控在这里起着非常重要的作用，就是不让这个价格往上走，这个势头还
网友回复
晨晨您好：
哈哈哈，笑死了！
yhc007：
不错，连跌18个月，6元人民币！
中国财富300：
都是傻逼，有人偷着乐呢
小股民骑白马：
实事求是的降了600分，6000厘。18个月计，下降幅度很大。180月后，是多少
江南笑笑云：
高房价是能打败米帝的，这个特靠谱！
牛股动力188：
该涨不涨，必跌。
free2020：
至少穷人有房子住了，有房住了就会减少很多社会问题。
J趋势为王：
既得利益者，所谓的专家就是。。
诸葛不亮国王：
涨三万，你告诉我说降6元叫降？
股市300：
六元，833年后房价归零。
流星之68661：
不知道这个专家有几百套房
股友BuMkan：
事不关己，高高挂起。管你是不是半卖半送，我都买不起。
咫尺海天：
买了房十年以后才可以卖，就知道有没有刚需了！
kwfoot：
18个月下跌来了6元 这个势头很是很猛的 这个是全世界最恶心的讽刺
股友mDLyiL：
既然这样何不放开让它涨？一年内能涨到30万，二年内60万，三年内能涨到100万一平？
陈独秀秀：
6元啊，你们知道多少吗，可能大多数人都没这个概念，这么说吧，6元四舍五入就是1个亿啊
股友mDLyiL：
你数学学了没有？
大气侯：
17年房价上涨，首付加杠杠炒楼的，就是从深圳开始。所以，深圳的杠杠最高，要降杠杠是不可能的，等待是唯一选择，等到下一次通货膨胀，房价的虚高就会被磨平。
布衣股友：
这个网红专家，多年来一直充当房地产集团的利益代言人！
切茄子：
这种智商都可以当专家，额没救了
梅兰竹菊33：
房地产是用于商业和居住，无需求就会跌，有需求才会涨，遵重需求，遵重市场，让市场说了算。总感觉每出一次调控等策，那些等待的人就慌不择路的购房，饱和的城市降一点和刚需旺盛的城市涨一点很正常，也无可厚非，但总有一些好事媒体捕风提影而借此夸张的大肆炒作一番。
穷二代的未来：
房地产行业的装家，那个不是地产商或地产中介圈养的？
步步为赢94668：
房价下跌吗？不要忽悠！今年还是房价上涨的节奏，大家信不信，股市是大趋势是跌
宁泰京：
看看各地城市房子的空置率，看看一对夫妻三个家庭有多少房产，就知道十年后房产的价值。
随行者：
跌不跌由市场说了算，政府要做的就是打击投机操作，房子是用来住的，不是用来炒的。回归房子的自然属性。
木水木水木水：
是一平6元，不是一共6元！怎么不够吃一碗面？
冲锋的路上12