债权债务关系问题（请专业法律人士进！！）

网友提问：债权债务关系问题（请专业法律人士进！！）

张三欠李四、刘某等二十人200万元，张三的唯一财产四亩土地被法院以100万元拍卖，刘某享有20万债权且竞得该财产。请问：刘某在交拍卖款时能否只交八十万元？ 请回答以上问题并说明原因（记得说明原因哦~~），谢谢~~o(∩_∩)o...

专家回答：

不可以。本质上，张三的四亩土地拍卖所得的100万属于张三所有，他应该用这100万来偿还所欠20人的债务，如果该土地设定了担保，则首先应该偿还其所担保的债权，剩余的清偿普通债权。不足清偿所有普通债权的按比例清偿，这是债权债务的平等性特征所决定的。
本案中刘某的对张三的债权没有以被拍卖的土地设定抵押的担保形式，所以刘某对张三的债权属于普通债权，不享有优先受偿权，其如果只交80万会侵害其他债权人利益的，因为所有债权人包括刘某应该以100万为基数来按比例受偿，刘某只交80万就减少了这个基数显然损害了其他债权人的利益。而且根据债权平等按比例受偿的原则，刘某根本不可能全部得到清偿的只能按比例得到10万，现在他只交80万相当于其全部获得清偿了，这自然是不合法的了。