网友提问：
酒店式公寓与普通商品房第一套房贷的区别 最近在广州尚峰楼盘买入一套房,楼盘是酒店式公寓式,属于商住房性质,准备向浦发银行贷款100万,发现银行是按6。534%的利率贷款,且无优惠,我是第一次房贷,酒店式公寓贷款与普通居住
网友回复
热心网友：
针对这种购房贷款，实际上是不可能按照一般商品房的贷款来办理的，利率和首付比例都会相对比较高，当然这也要看各行的具体政策，不过总体来说都是这样的，差别不大，因为银监会有规定的。这类贷款基本类似于或等于商铺贷款，如果土地和销售许可证都是商住两用的话，首付比例有的银行可做一定放宽，但是利率水平基本上都要维持在商铺的利率水平上，也就是说基准利率上浮10%，贷款5年以上的话就是6.534%。这比一般住房贷款... 展开
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