网友提问：
鲁商置业(600223)
鲁商快讯:集团推进混改，银座股份上涨，置业公司成交低迷。
网友回复
三品九华：
银座冲击涨停
股友WiK9xv：
明天关于非公开发债投票,大家怎么看?都准备投什么票? 还有中报做成这样,二三线城市房地产这么火,公司都不作业绩,这是要把大家往绝路逼啊,那么股权激励方案,大家还能同意通过吗?我们是希望公司经营向好,但是管理层不重视散户啊.都跌到2008年的价格了, 当时货币总量42万亿,现在货币总量178万亿,股价比08年底涨4.23倍相当于持平,就算按2008年9月最低价2.49元计算，乘以4.23倍股价应该在10.55元，才与货币扩张持平；然而现在股价2.82元，一直压在2.83的股权激励价格之下，是什么意思啊。是要投资者闹翻了，再牵出来个“季副省长”来吗？
股友WiK9xv：
发表于 2018-08-2317:01:27鲁商中报：负债率再进一步达94.345%，国家一再提倡去扛杆，很多房地产公司也都开始忙着去扛杆，这家伙，继续扩大脚步，负债率创出新高了！ 存货周转率依旧保持在0.0563的超低水平；在二三线房价大幅上涨的情况下，公司毛利率竟然比一季度的20.16%还回落了2.17个点至17.99%；典型的造假，即便是入账去年的报表，也不至于是这样的，财务总监暴露了公司的贪腐欺诈行为；公司的钱去哪了呢，财务指标比较有亮点的是预收帐款继续扩大至148.53亿元（每股14.83元）；扣除这部分，公司的负债率应该在63%以内，再加上贷款购置的土地（部分土地已经升值）；截至中报存货原值335.38亿元；帐上货币资金43...股友WiK9xv：
关注2016年以来，公司流动负债和非流动负债的差值，剪刀差曲线运行轨迹；还有预收帐款的增长幅度与趋势； 所以，今年8月份搞股权激励还是有管理层的道理的。加油，鲁商置业，加油管理层，不要让中小投资者失望。