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中华企业(600675)
研报日期：2018-08-22 中华企业(600675) 报告摘要： 公司发布2018年度半年度报告。公司实现营业收入76.67亿元，同比增长41.21%；实现归母净利润8.34亿元，较去年同期大幅增长137.06%；毛利率32.9%，为近三年新高；净利率10.87%，较去年同期上升1.52个百分点。 完成中星集团并购工作，解决同业竞争问题并注入大量优质项目。2018年4月公司完成中星集团100%股权注入，获取了总面积约200万平米的优质项目，主要项目有：徐汇公园道壹号、陆家嘴壹号院、昆山凯旋门及上海黄浦江沿岸项目等，分别分布于6座城市。上述项目的注入极大增强了公司发展的资源优势。通过本次交易，公司成为上海地产集团旗下主要的房地产开发平台，曾经与中星集团之间的同业竞争问题得到有效解决。 住宅开发、经营性不动产双轮驱动，强化抗风险能力。2018年上半年，公司实现签约金额25.99亿元，同比下滑约30%；随着中星集团资产注入，截至6月底，公司拥有主要开发项目26个，其中17个项目位于上海，未来销售规模增长可期。1-6月，公司实现租金收入2.51亿元，商办类项目出租率均在95%以上，目前公司持有约39万方成熟经营性物业，其中绝大多数位于上海市核心区域，未来能提供稳定、可持续增长的租金收入。 净负债处于低位，有一定加杠杆空间。截止6月底，公司有息负债150.55亿元，净负债率仅
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沧海一笑188：
这股终于有上涨的力量了……
xuanniao675：
鸟用
股友顺天意：
不对啊，预计18年盈利20.8亿，18年每股收益应该是0.4元左右，咋才0.33元