网友提问:
万科A(000002)
研报日期:2018-08-27 万科A(000002) 公司发布 2018 年半年报,实现营业收入 1059.7 亿,同比增长51.8%;实现归母净利 91.2 亿,同比增长 24.9%; EPS0.83 元。 结算量价齐升,开工提振货值充裕: 上半年公司竣工面积同比增长 44.1%,带动公司结算规模提升,报告期内公司结算均价同比增长 27.8%,推动综合毛利率改善 0.34 个百分点。而公司归母净利增速不及营收的主因在于: 1、公司资本化率有所下降,叠加人民币贬值带来汇兑损益增加,导致财务费用增加; 2、公司计提信用减值损失和资产减值损失增加; 3、少数股东损益占净利润比重进一步扩大; 4、销售管理费用增加;综上,当期公司综合净利率较去年同比下降 1.6 个百分点。下半年公司将有非常充裕的结算空间,全年业绩将有望持续保持量价齐升! 此外,钜盛华及其一致行动人所持万科股份已减持至 20.0%, 考虑到此后仍有大宗交易,我们认为宝能系的持股比例可能进一步降低。 销售方面,公司上半年实现销售面积 2035.4 万平,销售金额 3046.6亿元,同比分别上升 8.9%和 9.9%, 当前可推货值充裕,下半年随着公司的推货力度加大,销售规模有望恢复弹性。 扩张趋于理性,拿地保持下沉: 上半年公司拿地金额 1035.6 亿,同比增长 21.4%,占销售金额比重 34.0%。 我们预期
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十方有道:
42块跌到19块的时候没见你这么硬气呢?
xiaoT922:
看来明天还得涨啊
蓝天下6:
明天跑得快
坐等牛的到来:
今天上涨5个多点,就出现了,看来,明天情况不大好啊!几个意思。。。。。。
牙歪歪:
绿地控股(600606)8月27日晚披露半年报,公司上半年实现营收1578.87亿元,同比增长25%;净利润60.56亿元,同比增长30%;经营性现金流量净额262亿元,同比增长119%,达到历史同期最好水平。报告期内,公司房地产主业实现合同销售额1627亿元,同比增长22%。股东方面,证金公司加仓2亿多股,持股比例由一季度末的0.79%升至2.46%。