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华侨城A(000069)
研报日期：2018-08-27 华侨城A(000069) 2018年上半年净利增长16.16%，EPS为0.25元 2018年上半年公司实现收入147.18亿元，同比增长6.74%；归母净利润20.14亿元，同比增长16.16%；EPS为0.25元。 销售稳健增长，拿地开工积极有序 2018年上半年，公司陆续推出南京置地海珀滨江、顺德华侨城四期等十余个项目入市，整体销售情况良好，累计认购率超过80%，超额完成上半年预算计划。参考克而瑞数据，公司2018年上半年实现销售额154.8亿元，同比增长74.5%；销售面积40.4万平方米，同比增长20.1%。报告期内，去年落地的新项目包括深圳宝安滨海文化公园（一期）项目、深圳国际会展项目、深圳渔人码头项目、杭州大江东项目、南京华侨城项目、南京置地项目、南昌华侨城天鹅堡、武汉华侨城原岸地产等均进入规划开发阶段。同时公司在粤港澳大湾区、京津冀、长三角以及全国各大重点城市积极进行项目拓展，成功获取了济南章丘项目、天津西青+精武项目、杭州丁桥项目、重庆悦来项目、蓬莱尚岛项目等一批优质资源，夯实了土地储备。 回款增速，偿债能力优，业绩锁定性较好 2018年上半年公司实现销售回款217亿，同比增长42%；同时公司负债综合成本仅5.07%。2018年上半年末，公司剔除预收账款后的资产负债率为68.4%；短期偿债能力保障倍数——货币资金/（短
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ajay_mayj：
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