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金地集团(600383)
研报日期：2018-08-30 金地集团(600383) 事项： 8月24日晚，金地集团发布2018年半年报，公告实现营业收入151.1亿元，同比增长18.9%；实现归属上市公司股东的净利润24.0亿元，同比增长107.8%；基本每股收益0.53元，同比增长103.8%。 评论： 上半年业绩同比翻番，主要源于结算收入、毛利率和投资收益大幅提升18H1公司实现营业收入151.1亿元，同比增长18.9%；实现归属上市公司股东的净利润24.0亿元，同比增长107.8%；基本每股收益0.53元，同比增长103.8%；对应毛利率和销售净利率分别为38.6%和20.2%，同比大幅提升，分别+6.8pct和+6.7pct；三项费用率合计11.1%，同比持平；投资收益9.0亿元，同比+73.4%；业绩上涨主要源于结算项目增加、结算毛利率及投资收益大幅增长。 上半年销售额同比-10%，但开竣工积极之下、下半年推盘有望放量18H1公司实现销售金额630.7亿元，同比下降10.3%；销售面积375.5万平方米，同比增长0.13%，销售额同比下降的原因主要在于主要城市受限证、限签政策的影响，上半年新取证及新推货资源较少。但公司积极调整开工策略，18H1实现新开工面积919万平、同比+130%，竣工面积236万平、同比+24%，分别完成修订后全年计划的58%和33%，因此新开工积极之下下半年推盘
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使命到：
找接盘侠？