网友提问：
南山控股(002314)
研报日期：2018-08-30 南山控股(002314) 投资要点 业绩总结：公司公布2018半年度报告，上半年年实现营业收入17.3亿元（-22.5%），实现归母净利润-0.1亿元（-106.6%）。 上半年地产结算下滑，三季度业绩释放。由于公司项目结算进度在季度间不均匀，公司上半年结算面积同比明显减少，导致营业收入同比下滑。公司业绩同比大幅下滑出现小幅亏损主要因为：1）上半年地产开发结算毛利率为58.5%，但受其他板块拖累公司综合毛利率为42.6%，较上年同期下滑6.9个百分点；2）上半年公司短债增加使得财务费率同比上升0.9个百分点至2.1%，管理费率同比上升3.5个百分点至10.3%，销售费率同比上升1.1个百分点至5.3%；3）营业外收入同比有所减少。同时，公司预计2018年1-9月归属于母公司的净利润在2.0-2.6亿元，对应的同比增速在80.8-130.8%。 销售额有所回落，上半年苏州新增一幅地块。由于调控政策的影响，叠加推盘节奏有所放缓，公司在报告期实现销售额20.4亿元，同比减少3%，实现销售面积10.6万平方米，同比减少23%。拿地方面，上半年公司在苏州新增一幅地块项目，规划建面为15.3万平方米，报告期末公司累计持有开发类土储的计容建面约114.7万平方米，同比增长28.5%，主要位于苏州、南通、合肥、长沙、武汉等二三线城市。 资源整合与转型落地
网友回复
消失潜伏期：
储备土地出山了，这才是真看南山会不会到15年的高度
股友YhB8YY：
合并前的研报跟此研报所谓的对应目标价区别咋那么大呢？目的又是什么呢？
A阿欣：
去年这时候目标价九块六，现在三块六，你们喜欢说多少就多少