(金地集团)金地集团现金流剧降260% 涉足长租公寓惹争议

2018年9月10日  23:50:37 来源:168炒股学习网  阅读:1163人次

网友提问:

金地集团(600383)

今年上半年,房地产市场依然处于严调控的总体氛围中,这对众多房地产企业的影响也是巨大的。目前,上市房企都已公布了半年报,多数房企业绩增长,但在业绩背后,房企的增长逻辑也发生了一些变化,其中也包括规模较大的金地集团(600383.SH)。  2018年上半年,金地集团营业收入151.11亿元,同比上升18.88%;净利润23.95亿元,同比增长107.83%。不过,值得注意的是,与此同时,公司上半年实现销售金额630.7亿元,同比下降10.3%,经营现金流净额也在A股上市房企中排倒数第二,为-107亿元,同比下滑257%。就此,近日《投资者报》记者致函公司公开邮箱因邮箱已满被多次退信,后联络品牌部相关工作人员无人接听。  销售下滑大举囤地  在克而瑞公布的2018年上半年房地产企业销售TOP200中,金地集团从去年同期的第十位下降至今年的第二十一位。在最新的1~8月销售排行榜中,以891亿元的流量金额位居第十八位。  金地集团也在半年报中表示,上半年销售金额同比下降的原因在于主要城市受限证、限签政策的影响,上半年新取证及新推货资源较少。面对这种状况以及不断加码的调控政策,公司上半年积极调度,一方面通过缩短工期、加速开工等方式争取提前取证供货;另一方面结合各城市的不同情况,制定合理的销售策略,积极面对不利因素的影响。此外,“金地一般都是在下半年推货比较多,到时候货量上来了销售金额自然也会

网友回复

bestlove1:

别有用心吗?

粤BR1007:

辣鸡地产都该倒闭

冰和雪:

哈哈哈

股友mBJBw6:

炒完房价草房租

不忘初心318:

重新装修出租屋,搞得打工的四处乱找新家。你们新装修的新家,房租贵,还不算,就是新装修的难道里面的甲醛之类的不超标吗?你们这样丧尽天良

凯撒王朝:

最近骗筹码有点凶,就房子值钱,其他资产没人要。银行都是房产的抵押物。380亿市值你还忽悠个啥。3季度公司账户现金有400亿了。几百块土地值几千亿。还有千亿的房产库存。最后只有傻吊在净资产以下抛。

lxls:

确实的,前海来了,空报多了。

凯撒王朝:

营收利润都在增大。公司赚不赚钱是看净利润。 一个季度现金流不代表任何。一个季度房子盖不好。至少1年以上。才能结算完。骗筹码文章写的都不专业。错误摆出,明显误导。现在只显示公司还在成长。毛利率在大涨说明房价还在升。公司资产还在升值。

chen1874:

漂亮

凯撒王朝:

一看中报增长了,这种文章就多了。刚好是反效果。

lxls:

金地悦风华金秋开盘热销,誉满南城,"现金流回来了。

股友ZJQOMX:

不管好坏地产股一律不买

股友0HEl2s:

金地智慧港怎么样?

n502813214223268:

玩完

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