网友提问：
快意电梯(002774)
快意电梯(002774，SZ)10月7日晚间公告称，拟对自身拥有的旧厂房地块进行“三旧”改造，改造后功能定位为周边工厂生活配套小区，计划建筑六栋19层高的花园小区。 《每日经济新闻》记者注意到，快意电梯公告披露，此次拟投建的项目预计2019年开工，2022年完工并正式运营，总预算约4.65亿元，初步测算项目利润总额为2.42亿元，税后利润为1.82亿元，项目投资利润率达39%。 今年以来，受房地产、原材料持续上涨和产能过剩等因素影响，快意电梯营收、净利润遭遇“双降”，其2018年半年报显示同比分别下降2.71%和61.28%。 旧厂房改建小区 快意电梯此次拟进行“三旧”改造的项目位于东莞市清溪镇香芒西路，原是快意电梯厂房及办公楼。因企业发展壮大，上市公司现已将生产车间搬到新的厂区，该项目仅剩部分办公区域、宿舍还在使用，另有部分厂房及临街物业在出租使用。 快意电梯称，由于该项目原为工业用地，其现状主要为工业用途，土地使用效率不高，功能和开发强度上存在优化调整的可能性，同时该两栋厂房均建于上世纪90年代并按照建设当年的标准进行建造，已不适应公司现代化生产的需求，因此，公司已于2011年把生产中心从该旧厂房搬到新厂房，导致该厂房除少量用于售后人员办公，其他部分均处于闲置状态。因此，快意电梯决定将该地块厂房等改建为生活小区。 9月27日，快意电梯已与东莞市国土资源局
网友回复
头不痛脑壳不晕：
圈地，有先见之明，只要交钱工业用地可转商业用地。
冷大侠OK哥：
还在放利好今天继续诱多拉高出货
浑水or价值发现：
不错的主意。随着人口老龄化，老旧小区改造加装电梯很有必要。
火麒麟臂：
不错 装自己的电梯19部
且看且伤感：
计划建筑六栋19层高的花园小区 ,6栋、19层，每层4户，每户120平方
6*19*4*120=54720平方（不到500户的小区）以现时的房价，加上是小开发商15000元/平，约8.2亿。减除预算4.65亿。嘻嘻，净利似乎不止那么点。还有地下停车场没算。
瀚宇投资7777777：
1万5还能在交界深圳的清溪买到房？