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万科A(000002)
研报日期：2018-10-19 万科A(000002) 事件 万科公告 2018 年 9 月经营数据： 2018 年 9 月份公司实现合同销售金额434.2 亿元，同比下降 6%；销售面积 302.5 万平方米，同比增长 11%。2018 年 1-9 月，累计销售金额 4315.5 亿元，同比增长 9%；累计销售面积 2902.1 万平方米，同比增长 9%。 点评 9 月销售略有放缓。 万科 9 月份实现销售面积 302.5 万平方米，同比增长 11%；销售金额 434.2 亿元，同比下降 6%。 销售均价为 14354 元/平米，同比下降 15%。从累计数据看，公司 1-9 月份累计销售金额和销售面积同比均增长 8.9%。 拿地节奏平稳，成本保持低位。 万科 9 月份共获取 20 个新项目，其中6 个为物流地产项目， 14 个为新增土地项目。公司单月新增土地项目建筑面积达 385.3 万平米；拿地总成本 249.3 亿元，同比下降 15%（不包括物流项目）。 9 月拿地金额占销售金额比重为 57%，单月拿地均价仅6470 元/平米，占当期销售均价的 45%。从区域分布看，公司坚持全国化布局，主要在上海、杭州、长沙、天津、东莞、重庆等一二线城市积极拿地，一线、二线城市拿地成本占比分别为 51%、 47%。从累计数据来看，公司 1-9 月累计拿地成本 2183 亿元，同
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A股增轩：
看来今天管住手是对
今日A股先知：
清仓咯
南方智多星：
一般