网友提问：
华丽家族(600503)收购的两处房产建筑面积是多少、目前市场价是多少…………
收购的两处房产建筑面积是多少、目前市场价是多少…………
网友回复
心持股势：
租的，看评估报告固定资产为3331.93元。
股友OymaGp：
位于上海高档区域，总面积3450。收购价8440千万。均价约2.5万/m2。黄金城道周边物业10万/m2
股友OymaGp：
上海地福主营业务包括房屋租赁和物业管理，其主要资产为位于上海浦东新
区锦绣路 666 弄 18-19 号（建筑面积 1,827.17 ）和长宁区黄金城道 555 弄 6 号
（建筑面积 1,623.89 ）的物业
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上海这位置房产均价10万/m2
六角形蜂巢结构：
应该不是租的房产
股友OymaGp：
看公告都不仔细。投资性房产账面价值1506，评估价值7409。（比市场价略低）加上现金2600万。
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这个收购不亏，略赚。未来不需要随时可以变现处理，或者抵押。
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意思其实很清楚，南江缺钱，用这个本来做抵押贷款，时间到了。抵押不方便，不如先卖给华丽。未来有机会再转回来就可以了。典型关联交易。对华丽来说，这笔买卖不亏，但压钱。物业公司没啥利润。
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中性消息。
QF青枫：
那是赚了啊，看明天市场反应了
股友OymaGp：
消息中性偏好一点激不起浪花。放在大盘堆里没人会多关注的。
股友OymaGp：
理论上这样的买卖，如果自有资金都可以玩，上海核心地区房产。放几年只会涨不会跌。还有个物业公司弄点零花钱。