网友提问：
大秦铁路(601006)大秦铁路12月21日获沪股通加仓287.29万股
网友回复
云龙风虎1288：
过去十年，持有一线房地产—多的、成为了富豪，少的、成为了土豪；
未来十年，持有优质蓝筹股—多的、成为了富豪，少的、成为了土豪！
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同额在北京投资住房与投资大秦，70年收益之比较！
1、1000万元在北京市，购买一套产权70年的住房出租计算：
70年平均年租金18万元、等于每月住房租金1.5万元，年收益率为1.80％
70年 乘以 18万元 =1260万元/总租金
70年使用、出租期满了，该住房钢筋水泥的寿命也到期了--准备拆除、摊派各用户出资重新建设。
2、1000万元以8.00元/股买入大秦铁路A，等于125万股，以70年平均每年分红派现：10派5.00元计算：每年分红收益62.50万元，平均年收益率为6.25%；
70年 乘以 62.50万元/年 = 4375万元/总分红；因每年留存近50%的年利润为未分配利润或计入增加每股净资产：
据测算：70年未分配利润等增加每股净资产为：约45元/股，届时、以股价与净资产持平计算：
45元/股 乘以 125万股 = 5625万元
两项收益合计：5625万元 加 4375万元 = 1亿元 。若减除本金1千万元，总收益为9千万元。
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