网友提问:
绿地控股(600606)只要绿地不拿一线城市的土地 主要精力放在3线4线 基本没有经营风险
1线为什么没有投资价值? 因为4大一线城镇化率已经超过90% 与欧美大都会基本一样 地价高周转慢 占用资金浪费时间精力 毫无意义 未来主要精力就是发展3线4线城市(尤其重点是高铁板块)可喜的是绿地已经在3,4线大规模布局 为什么要全力发展3线4线呢?主要还是城镇化率较低 成长空间非常好 而且因为高铁和互联网时代的到来 3线4线 环境好 交通好 生活好 各种优质资源未来是不需要一线就能获取(教育医疗互联网化 进口商品直销化) 也就是我们经常听到的 去中心 碎片化的社会 人们未来会乐于在3线4线居住 这是毫无疑问的 潜力大估值低也就是3线4线 至于那些传统的简单比较着很多年以前欧美城镇化后只有中心城市做大的惯性思维的人坐着想着等着在一二线数钱的人?不好意思他们根本不懂互联网和高铁自动化智能化到来的时代颠覆 只能慢慢被淘汰
网友回复
股友L8UxwI:
现在我们看到高铁还是350的时速 可是我们看到时速2000的高铁最高4000时速的高铁 已经在研发和预研阶段? 这个速度会慢慢越来越高 以后北京到上海 几分钟?速度快而且能耗更低 社会的发展已经颠覆所有的人想象 嘻嘻
股友L8UxwI:
就说一下现在我国运行的最高时速是350 500-600时速高铁其实早就具备了由于政策限制还没铺开建设 而且已经在预研发2000-4000时速的高铁了 能耗会更低 到时候北京上海也就几十分钟 时代的颠覆我们其实还才刚刚开始看到皮毛而已
股友L8UxwI:
现在嘛暂时还是不需跑售一线资产的 那什么时候逃离北上广? 等高铁时速达到600-800公里每小时的时候 就赶紧跑吧 否则千年大顶 嘿嘿
股友L8UxwI:
未来只有高铁站 才是社会经济的中心和节点 也就是说绿地目前已经布局的就是我们未来已经掌控了未来几十个城市的社会中心点 未来几百个 希望所有高铁站出站口就是绿地的楼盘和商业 那样绿地就是整个社会的中心和节点
股友L8UxwI:
这将会是战略和模式的胜利
股友L8UxwI:
不谋全局者不足谋一域,不谋万世者不足谋一时 绿地大胆的干吧 胜利是不可阻挡的
股友L8UxwI:
万达老是说 万达广场就是城市中心 我就只能笑笑了
品位投资五味:
疯了吧!