网友提问:
中珠医疗(600568)中珠医疗收购大股东资产分析
为负责任推送这个分析,本人仔细阅读了公告,查阅了珠海相关地产价格。1、关于购买中珠商投 这家公司没有实质固定资产,唯一拥有的是一个叫“夏湾豪骏“的农副产品批发市场的收益权。而这个收益权是10年前用3亿元买来的。用地属于非盈利性质的”划转用地”——即政府不收费供地,但随时可以收回用地——只对地上建筑物作赔偿。10年后居然估值达到21亿?——按照市场估值!!!账面资产为负567万。(如果更换用地性质——商业开发,就要缴纳土地使用出让款)2、关于收购上华路三层商场物业 只要用脑稍微算一下就知道230万的租金收益,2.3亿的作价,每年1%的收益——一直要到2026年。3、关于迎宾路商业物产两层 一万多建筑面积,居然按照40000~75000元/平方来核算。周边同属性地产价格为6700/平方在出售(华融时代广场),居住商品房为17500/平方(凤凰谷) 更恶心的是2、3项收购,如果房价上来,三年内大
网友回复
股友zj9uVJ:
为什么去年拒绝收购了 今年又怎么提出来又收购呢。
涨跌都要赚钱8933:
去年估计通不过,一体不合作。现在被追债——法院冻结股份。
大股东已经逼上梁山了。
涨跌都要赚钱8933:
大股东只掌握23%股权——而且被冻结,只要小股东和小散们团结一致,否决提议,中珠医疗就可以改换大股东了。
涨跌都要赚钱8933:
大股东当初从上市公司手里把优质资产买去,却又不付钱。
现在又回过头来到上市公司骗钱,让人气愤!!!
要求大股东把买去的公司还回来!!!