网友提问：
泰禾集团(000732)卖房子的收益还要等二年呢，卖项目收益立竿见影，半年报有看头。空方小弟像热锅上的蚂
卖房子的收益还要等二年呢，卖项目收益立竿见影，半年报有看头。空方小弟像热锅上的蚂蚁。
网友回复
guhaidaoliezhe：
黑嘴们总是把泰禾的项目转让说成什么“断臂求生”。房企买地盖房、卖房赚钱和买项目（买地）然后再转让赚钱有什么本质的区别吗？
如果非要把股权转让说成是“断臂求生”，那么创投公司把所投企业的股权出让、货物贸易公司的买卖等等岂不也成了“断臂求生”？！
即使不是为了降负债，泰禾的股权转让也是“空手套狼”的好生意。比如之前转让的南昌梦茵湖项目，转让49%股权，在缴纳了25%的所得税及其他税费后，净赚了4.23亿。一年多时间，整个项目增值了约12亿，而且还能分享超过约定的利润。项目并购初期动用少量自有资金，并购落实后拿项目做抵押向银行贷款，这种“四两拨千斤”的买卖岂非妙哉？！
纵观泰禾上半年的项目转让，除了南昌梦茵湖和增城广州院子，其他的可以说是不大的“边角料”。从另一方面说，泰禾这是在“去枝裁叶”。
股友oBXIKq：
是滴是滴！我买了看多！
lulu86：
有理有据，赞一个
lulu86：
卖项目搞合作本是房企的一种创收生存之道，地产行业中前几大老都有卖项目搞合作的经历。
一期一会24：
佛山院子几开几捷 是泰禾最好的项目之一 当年花30多亿买的地 剩下的没开发的土地可以说包赚不赔 苏州淀山湖地块 苏州最近地价持续走高 这都是泰禾含金量最高的好项目 为什么卖？不缺钱能卖吗？ 为什么卖最好的地块 因为别的地块世贸看不上 这两块地卖完了收益多少？ 泰禾说了吗？ 为什么不卖深圳项目 一块土地就超过所有卖世贸的项目 因为卖不出去 当初拿地价格高 现在卖了就亏损.....
大湾区泰禾重点布局区域 广州院子是重中之重 前期投入42亿买地 后期又投资几十亿开发 追加计容面积 两年了就为2.2个亿的收益把控股权卖了 变成由世贸主导的联合开发 说泰禾卖项目求生不对吗
一期一会24：
一年前有人质疑泰禾 泰禾股价当初35以上 一路跌到13 这个过程不乏你这种坚定看多的 结局如何？
周一跌幅肯定三个点以上 从19展望开始算算最近跌多少了？ 这股在不暴雷的情况下 只有深跌到一定程度借10送10会有反弹 中长期投资死路一条
你可以不信 继续持有 自己对自己的股票负责 但别说人家质疑看空的不对 股价的走势已经验证了对错
卷土重来涨涨涨：
卖你吗，泰禾卖的的是部分股权，后期售房还有收益，蠢货。
lulu86：
吧里又来一个卖主求荣的黑嘴，看了你的毫无根据、无端猜测抹黑泰和集团之言，断定你是一个小人，不是一个在泰和集团混得不如意最终被踢出之小人，就是一个拿着泰和的钱干的卖主求荣之小人。你相比吧里那几个整天整天抹黑泰和明目张胆开贴的更小人。那几个是挂牌干，你就死个小人到处蹭饭干，看你行小人伎俩让君鄙视你。要想非小人也，非得挂牌干。
guhaidaoliezhe：
“一期一会24”是个“白痴装大神、闭眼放瞎屁”的脑残傻空！
看这脑残说些什么：“大湾区泰禾重点布局区域 广州院子是重中之重 前期投入42亿买地 后期又投资几十亿开发 ... ”。
而实际上，泰禾2018年年报《房地产开发情况》一栏中显示：广州院子占地面积50.12万平米，计容建面101.5万平米，计划总投资额194.33亿，已投资额27.86615亿。
广州院子项目收购公告是2017年7月25日，至今快两年，收购款项应该给对方了吧？如果“广州院子前期投入42亿买地 后期又投资几十亿开发 ”，那么18年末的已投资额会是27.86615亿吗？