网友提问：
潜能恒信(300191)关于0531区块潜能拥有部分的估值：220亿的算法是否有问题？
如果200亿是对的，那么第三方评价的48亿就是错的，老周及员工肯定看过这个评价报告，他们会同意仅仅四分之一的估值吗？不少版友是专业的，但是老周们也是，而且人更多还琢磨更长时间。问题出在哪里？是不是2-4未来算出的探明储量应该从控制储量中扣除？如果这样算，48亿差不多。不当之处，请多指教。仅供参考，风险自负。希望涨，但是不希望乱涨，否则最受伤的可能还是铁潜们。今天赶紧发岀来，让不影响周一继续板。
网友回复
股友V26gBT：
你就是非常有钱的情况下会花5000万买个权益，十几年只保个本，利息都不收吗？
潜能储量18亿吨：
一波20倍 激活整个a股 整个振奋人心 带动大盘翻倍！
蹩手副研究员：
涉及到当期和远期的问题，一会儿回答。
知心恋人：
现在的大A股太需要潜能这样的公司了，努力干实事努力回报股东，即使在高点大股东也不减持一股，满满的正能量，给市场注入一股清流
蹩手副研究员：
今年可以卖48亿，按12％的投资收益率（利息率），把48亿分摊到未来20年，估算出来年收入7.2亿元，按30倍市盈率，市值216亿元，倒是和220亿差不多，但是一个是市值，一个是纯收入，有差别。
加上其他区块的估值＋龙头股+高科技股+能源安全，300亿也是站得住的，具体会怎样?交给市场吧。大家随缘。
蹩手副研究员：
写错了，是分摊到未来15年。
渤海0531：
（1）东方地球物理公司研究院出具《渤海 05-31 合同区 CFD1-2 构造和
CFD2-4 构造油气资源潜力评价》报告：
C、初步估算 CFD1-2 构造 N1g1～E3d2 累计探明石油地质储量 4676.52
104t，控制石油地质储量 1319.25104t，预测石油地质储量 185.06104t；
CFD2-4 构造 E3d1～E3d2 油藏控制石油地质储量 3806.61104t，预测石油地质储量 642.44104t。
（2）北京天健兴业资产评估有限公司出具《Northern Offshore,Ltd.拟受
让SMART OIL INVESTMENT LTD持有的＜中国渤海05/31合同区石油合同及修改协
议＞合同权益部分收益权市场价值项目资产评估报告 》（天兴评报字[2019]第
0848号）：
评估基准日：2019 年 4 月 30 日，对象为SMART OIL INVESTMENT LTD持有
的《中国渤海05/31合同区石油合同》（2013年9月16日）、《中国渤海05/31合
同区石油合同修改协议》（2015年10月30日）和《中国渤海05/31合同区石油合
同修改协议》（2017年6月14日）合同权益于评估基准日的市场价值，评估方法
采用收益法。经收益法评估，委托评估合同权益评估值为482,537.50 万元。
根据评估价值，按照智慧石油持有05/31合同区49%的开采权益计算，确定智慧石油持有的渤海05/31合同区收益权对价为482,537.50万元。
此次评估存在的问题：
1、东方地球物理公司研究院出具的《渤海05-31合同区CFD1-2构造和CFD2-4
构造油气资源潜力评价》以及北京天健兴业资产评估有限公司出具的资产评估报
告是根据05/31合同区目前勘探结果做出的预测，仅是本次转让各方确定
收益权转让价格的依据。
渤海05-31合同区储量报告应以国土资源部批复的储量报告为准，东方地球物理公司资源潜力评价应该是打折的。
2、CFD2-4构造因没有评价井数据，没有探明储量，控制储量应该打5折。
3、山东海洋能源有限公司是战略合作伙伴关系，此次转让应该是优惠或打折的。
4、根据石油合同，在经中国海油书面同意，并确保不妨碍石油作业的实施
且不损害国家公司权益的前提下，智慧石油可以转让合同范围内部分或全部权利
和(或)义务。本次转让部分收益权尚需中国海油书面批准。
5、此次转让的是“收益权”：指甲方在渤海05/31合同区每年获得的年度份额油及收入（包含但不限于石油合同中约定的费用回收油、投资回收油及分成油收入）及其他所有收入减去甲方在05/31合同区年度摊销成本、操作成本、管理费用及相关税费后的数据对应的收益权利。即甲方从渤海05/31合同区所获得的收益权利。"-CFD油田正式商业投产之后才能获得的权益。现在勘探期还有1年，开发建设应该2、3年，提前几年下单预定，应该是打折或优惠的。