网友提问：
中珠医疗(600568)收购中珠商业30%，是大赚特赚
花了6.3亿，吃进百亿级项目，四年后变现。谁是大傻，要不是许德来确钱，谁舍得割肉？？？？
网友回复
沪A15922949899：
2019年7月17日开工，工期四年
沪A15922949899：
周边房屋均价四万
沪A15922949899：
拱北/珠澳湾世纪中心(鹏瑞夏湾批发市场旧改) 最高设计250米
沪A15922949899：
据该项目相关负责人透露，该项目拟建6栋超高层办公建筑以及裙楼商业，总建筑面积约32.54万，最高建筑高度达250米，预计开发期为4年。
中珠医疗32.54万X4万X30%=39.049亿，翻了六倍。值还是不值呢。傻瓜都明白
沪A15922949899：
今天！鹏瑞首个珠海项目开建！项目名曝光！
2019-07-17 17:23:48 来源: 网易房产珠海
今天，夏湾批发市场旧改项目奠基开建，项目名为“珠澳湾世纪中心”！
这是深圳湾一号开发商鹏瑞地产进入珠海的首个项目，进展相当迅猛！
烂尾多年，今被“盘活”
夏湾豪骏批发市场，烂尾25年，如今已被鹏瑞“盘活中”，即将“蝶变”为珠澳湾世纪中心，会给珠海带来什么产品？据了解，该更新项目占地约3.94万，项目总计容积率建筑面积约24.39万（包含公交首末站1068平方米，一级邻里中心8802平方米及幼儿园5400.68平方米）。用地性质为商务、商业、一级邻里中心、公共交通场站混合用地，项目具体定位为以商业、高端写字楼为主导的高端大型城市综合体
据该项目相关负责人透露，该项目拟建6栋超高层办公建筑以及裙楼商业，总建筑面积约32.54万，最高建筑高度达250米，预计开发期为4年，具体根据未来优化规划方案确定
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【周边】
临河地段！周边新房均价高企！
夏湾豪骏批发市场更新项目位于拱北夏湾前河东路，侨光路北侧，距离拱北口岸仅10分钟左右车程，地理位置较为优越，交通便利，且临近前山河。
该更新项目与龙光玖龙湾仅一路之隔，目前该住宅项目在售均价为39500元/平，精装修交付。据悉，目前拱北片区土地渐趋饱和，在售一手住宅楼盘较少。
另外，一河之隔为中信红树湾和华发世纪城等高端住宅区，目前中信红树湾豪宅均价6万/平。
沪A15922949899：
日前，夏湾豪骏批发市场更新项目的评估地价也出来了。评估结果显示，该地块总地价：925714044元（约9.26亿）。
沪A15922949899：
据了解，鹏瑞操刀的深圳湾1号，作为高端综合体，在深圳可谓“顶豪级”项目，也在国内知名的“豪宅”，其售价达到20万/。如今，珠澳湾世纪中心（夏湾豪骏批发市场更新项目）作为鹏瑞在珠海首个项目，已经奠基开建，届时会不会成为珠海版的“深圳湾1号”呢？值得期待