股友提问：
中国宝安(000009)看看别人说的：宝安运通项目合作方利润空间到底有多少？今天给宝安运通项目初步算了一
看看别人说的：宝安运通项目合作方利润空间到底有多少？今天给宝安运通项目初步算了一笔账，感觉合作方利润空间很大！以下计算方法不知道对不对？请大家一起算一算。一、根据政府规划运通项目拆建片区地块总用地面积15.89公顷（即238.35亩），其中宝安子公司95,715平方米（即143.7亩），拆除仓储旧房后可建成19.3万平方产业用房和12.2万平方住房，按照用地面积比例宝安两个子公司95,715平方米用地可以建成11.64万平方产业用房和7.36万平方住房。二、根据宝安与项目合作方（开发商）签订的协议：按照1:1.11的比例计算补偿回迁物业建筑面积，即宝安可得95,715平方米x1.1=10.5万平方的建成物业；又根据“研发（办公）用房、产业配套宿舍、住宅用房按50%：25%：25%比例进行分配”的协议内容，宝安两家子公司实际可得研发（办公）用房：10.5万平方x50%=5.25万平方，产业配套宿舍10.5万平方x25%=2.6万平方，住宅用房按10.5万平方x25%=2.6万平方。而余下的11.64–5.25–2.6（产业配套宿舍）=3.79万平方产业用房，及7.36–2.6=4.76万平方，统统的归开发商了。三、开发商所得的房子价值有多少？4.76平方的商品住房如果按每平方4万元计算：4.76x4=19.04亿元，3.79万平方产业用房按照每月每平方20元计算、使用年限50年计算：
股友回复
股友68：
利润再丰厚对于上市公司也没用，最后给到上市公司的利润也就是一个掮客的利润，亏了全部算在上市公司，各种跑冒滴漏、各种里哟输送、转移！也弄他，还有一个《金色降落伞计划》，密不透风！这才是上市公司中国宝安市值始终无法扩大、利润无法大规模增长、股价踟蹰不前，以致下跌的主要原因！
股友88：
有钱了好让公司高层娱乐炒股反正又没有亏自己的钱。
股友麟猫：
可恶的管理层
股友着了：
本项目是深圳市龙岗区横岗街道茂盛片区拆除重建类城市更新项目，位于深圳市龙岗区茂盛路与红棉路交汇处。乙方确保本项目（包括一、二、三、四期）总计容面积不少于1，066，506。否则，乙方同意以计容面积1066506与13.2亿股权转让款的对价比例为基数，对减少的计容面积按上述基数给予甲方赔偿。
股友06：
完美正解
股友RD：
利润再多也没用，陈公子会炒股赔光的
股友06：
有8000个矿也没用。净利必须滴5分钱。想方设法把多余净利转移
股友非鱼：
这个蛇是从雷峰塔跑出来的，大家怜悯她