(广州浪奇)珠啤自留用地五万多平米，补地价十七亿，平均每平米补三万元。浪奇土地按规划建六栋楼

新大楼难道不算资产？
假如六栋楼成本花了6亿补地价，那么六栋楼估值多少？
成本都回不来的话谁建大楼？

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广氮地块1平米十万多

用地面积没那么大。旧厂地块被分割成很多小块，还规划有道路、绿地等。几栋大楼占地面积估计不到50%，每栋也就1万方左右。正是困为被分割了，所以要整体收储。

一栋楼占地一万方，30层计30万方，补地价按珠啤标准，就需近30亿了

你真敢算，看看规划，浪奇土地上划为七个地块，每个地块不到八千平方，每层建筑面积不会超过三千平方。

广州珠江啤酒股份有限公司
关于总部自留土地补交土地出让金的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、业务概况
根据广东省、广州市产能转移和有关“退二进三”政策要求，广州珠江啤酒股份有限公司（以下简称“公司”）列入三旧改造企业，总部厂区原占地面积24.3 万，经市政府批准，保留北面沿江 6.91 万由企业自主改造，其他约 17.4
万交由政府有关部门收储。具体详见公司于 2013 年 11 月 27 日披露的《关于
公司广州总部土地处置的公告》。上述约定由政府收储的土地已于 2016 年移交。
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珠啤建二十一万平米建筑物，就要补十八亿，每平米建筑面积只需补九千元

补九千元不贵，卖四万元一平米，建二十万平米，每平米租金达一百五拾元一平，每年租金收入达三亿多。