(招商蛇口)房企在线复工另类开局 楼市春天何时到来？

房企在线复工另类开局 楼市春天何时到来？
“我们今天上班了，但是在家办公。
”2月10日，深圳一家大型房企人士说。
同日，另外一家上海房企员工也晒出了新年红包，表示正式开工了。
这天是许多城市规定可以复工的日子，很多房企新一年的工作都开始了。
因为NCP疫情的影响，房企们的复工只能绝大部分是线上的而非实体的，涉及业务核心的销售、建设等尚不能进行。
没有销售就没有现金流，停工意味着交付、结算等一系列流程的推迟，倘若时间拖得很长，这对诸多房企将是一个大考验。
开工当日，碧桂园、招商蛇口、雅居乐、奥园等房企董事长或总裁，纷纷以致信的方式，给员工们鼓劲打气。
事实上在1月初，大部分房企都已经制定了今年的各种计划，包括拿地、销售目标等。
但突如其来的疫情让未来变得不可预测。
信里信外，房企老大们也隐隐流露出对未来市场的担忧，并着手应对未知的挑战。
毫无疑问，开年后一场关乎房企生存的战役即将打响。
另类卖房与拿地
房地产大概是最勤奋的行业之一。
2月10日，龙头房企除恒大2月17日正式上班外，万科、碧桂园以及融创都开始居家办公了，融创推迟了正常到岗复工时间为17日；也有不少房企按当地政策规定时间复工，如金科和华侨城等。
与往年不同，大家无法回到办公室，大部分只能居家在线处理相关工作，如资金、设计、招标等。
新世界中国、时代中国等房企，采用线上下结合，仅让小部分职员回到办公岗位上。
房地产公司的工作基本都围绕“卖房”进行。
然而受疫情影响，目前上百城市的售楼处都相继关闭，具体开放时间也还未有通知，人们无法走出家门看房。
“但地产营销人不可能坐着什么也不干，有枣没枣得打一杆子。
”中原地产首席分析师张大伟说，大部分开发商都在推广线上看房，包括VR看房、视频看房、直播等。
为吸引人们看房，融创抢先推出“无理由退房”活动，其中北京、东南区域为“30天无理由退房”，上海区域指定项目最长“50天无理由退房”等。
无独有偶