(财富号评论)国家电网都退出房地产了，我们该对放松调控死心了吧？

国家电网都退出房地产了，我们该对放松调控死心了吧？
3月22日，中央纪委国家监委网站公布通报称，国家电网下决心退出房地产业务。
消息一出，热搜加码，网友懵逼。
在很多人的印象中，国家电网只是超大型能源央企，世界500强排名第5。
可事实上，国家电网的确也在做房地产，而且业务做得相当大。
- 1 -“巨无霸”鲁能长期以来，国家电网旗下的房地产业务，主要通过鲁能集团这个平台运作。
天眼查显示，鲁能集团是国家电网的全资子公司。
其核心业务为地产、能源两大板块。
来源：天眼查 鲁能集团创立于2002年12月，业务涉及住宅、商业、文旅产业开发等，前身是山东鲁能集团有限公司，于2009年成为国家电网的直属单位。
在成为国家电网子公司之前，鲁能集团已大规模参与房地产开发业务，并在海南、北京等地囤有多宗土地。
目前，鲁能的房地产业务大部分为集团直接运营，也有一小部分被注入上市平台广宇发展。
鲁能集团这几年相当低调，各类房地产榜单中都见不到它。
但在2017年，鲁能曾是“地产界的黑马”。
当年，鲁能创下893亿销售额，引发行业关注，在当年的克而瑞房企销售榜上，排名21，属于实打实的大型房企。
当时天风证券也估算过，鲁能旗下未注入上市公司部分的房地产业务体量超2000万方，货值超4000亿。
在业内看来，鲁能土储规模庞大，资源雄厚，虽不属于头部房企，但一直是潜在的“巨无霸”。
可2018年，鲁能高光消逝。
在行业正期待鲁能是否会迈入千亿时，却等来了鲁能地产与广宇发展重组的消息。
鲁能部分地产资产实现借壳上市，但重组后，广宇发展表现得并不理想，甚至有点“凄惨”。
2019年，广宇发展仅实现营收230亿元，同比下降15%。
也正是从2018年开始，鲁能消失在各大房企的排名榜单中，在各机构的百强房企名单中也未曾看到鲁能和广宇发展的名字。
- 2 -二度传退对于这匹“消失在榜单中的黑马”，据媒体了解，是因为母公司国家电网的要求，所以鲁能近些年一直在淡化房地产业务，