(绿城中国)50强房企平均偿还短债能力减弱 多家房企正引入战投解资金困局

2020年5月18日  16:08:21 来源:168炒股学习网  阅读:166人次
股友资讯
发表于 绿城中国(hk03900)
50强房企平均偿还短债能力减弱 多家房企正引入战投解资金困局

短短不足一个月时间,新华联、绿城分别引入了战略投资者,“千亿房企”泰禾集团正在商谈引入战投事宜,刚跨入2000亿元规模的阳光城也对外称正计划引入战投……一时间,多家房企扎堆操作引战事宜,不得不说,疫情给房地产行业带来的压力远比想象中要大。
疫情袭来之际,不少房企都做了一项过去处在长期牛市时基本不做的事儿,就是盘点现金流压力测试,事关生死。
不幸的是,有些房企测试的结果很糟,不得不加快引入战投的脚步,这种糟糕的局面表现在财务指标上,最明显的一点是在手现金无法充分覆盖短期债务。
“这一波引入战投的房企多是负债率长期过高,到了不得不需要外部资金输血支持发展的地步。
”汇生国际融资总裁黄立冲在接受《证券日报》记者采访时表示,房企引入战投的目的不同,有的是缺乏资金,有的是为了业务发展需要。
不过,一般民营企业多是希望有国资背景的企业进来,这些企业融资成本低,能够给房企融资带来背书,降低其融资成本。
扎堆引入战投还债
近几日,泰禾集团引入战投的消息备受关注。
虽然对象还未公布,但在引入战投之前,泰禾集团董事长黄其森已经做了诸多努力来改善财务结构,从停止拿地到转让项目再到可能要以出让控制权的代价引入战投,一路颇为不易。
归根结底,是债务压顶。
受到新冠肺炎疫情和“降杠杆、民营企业融资难发债难”的影响,不少企业熬过了2019年,但不一定熬过2020年。
疫情袭来不久,新华联就成了首个债务违约的上市房企。
5月13日上午,新华联集团与中国国际金融股份有限公司签署合作协议,暂时缓解了资金困局。
新华联集团董事长傅军表示,受疫情的严重影响,今年出现了资金紧张的局面。
为克服疫情带来的困难,切实化解资金的风险,新华联集团适时引进战略投资者,进一步增强自身的造血功能,以实现企业的可持续发展。
当然,也有企业引入战投是为了规模发展需要。
4月26日,绿城与新湖签订认购协议,将向新湖中宝增发3.23亿股
股友回答
股友十元
2020年5月18日
我的七个老公一致认为1338元是茅台的宇宙一顶,要我清空茅台股票,我该怎么办?
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想当年几个大茶叶坐市商搞了几场“普尔茶拍卖会”,最后将“普尔茶”举牌到“16万元/斤”作为标杆,然后将囤积的普尔茶全部清仓,从那之后,普尔茶走向漫漫熊途。也许机构将茅台股价拉升到“10万元/股”,然后在现货市场上猛赚一笔,这可是一盘大棋。
天房发展市值26亿,股价2.4元,市净率0.5倍,天房发展股价翻倍市值也才50亿,再翻十倍市值也才200亿。
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股友飞黄
2020年5月18日
你是白雪公主
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股友小散
2020年5月18日
先减三层仓,锁定部分收益,也不给主力添乱。
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股友股友
2020年5月18日
早点破了吧!
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股友东风
2020年5月18日
图片评论
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股友股友
2020年5月18日
十个涨停
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股友悟道
2020年5月18日
不要发这样的新闻好吧!房价又暴涨了,你居然说房企没钱了。我读书少,别框我。
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