土拍直击 | 大名城11亿再拿青浦地块,今年已在沪斩获3宅地

2020年6月11日  11:23:45 来源:168炒股学习网  阅读:206人次
股友报道
发表于 财富号评论(cfhpl)
土拍直击 | 大名城11亿再拿青浦地块,今年已在沪斩获3宅地
图片来源:图虫创意上海郊区土地市场又有新动态。
6月9日,上海土地市场发布公告称,位于嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元35-07地块以及位于嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块确定了出让方式。
6月10日,其又公告称,位于青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块以11.3475亿元的价格被大名城拿下,这些地块均属于居住用地。
嘉定两地块均临近地铁站安亭镇JDC3-0601、JDC3-0602单元35-07地块东至地块边界,南至雅丹路,西至百安公路,北至车站河,出让土地面积19392.7平方米,容积率1.8。
该地块紧邻11号线昌吉东路站,南侧雅丹路和北侧百安公路延长线均是未通车的规划路段,预计2022年二季度建成通车。
该地块东侧和北侧分别是轨道交通11号线和京沪高铁,因此未来住宅可能会受到一些噪声影响。
经查询,该地块附近一手房有嘉宝新力梦之晴华庭,价格34700元/平方米,是2020年4月21日新开的楼盘,另有路劲上海派+,价格每套230万元起。
按照最小户型65平方米2房计算,每平方米价格约在3.5万元左右。
二手房有绿地昌吉名邸和路劲上海派花香澜庭,价格均在3.2万元/平方米左右。
嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块则位于嘉定城区西北方,原先是一片河滩。
该地块东至和硕路,南至范家港,西至盘安路,北至树屏路,目前周边这些公路也都是已规划未修建的状态,预计2023年4月完成通车。
该地块出让面积84384.8平方米,容积率2.0,距离轨道交通11号线嘉定北站有800米左右,附近有民办桃李园实验学校、日月光中心等设施。
菊园社区地块半径两公里内没有新盘在售,稍远一些有金隅大成郡3万元/平方米起,金隅金成府约3.4万元/平方米,但它们都不是地铁房。
二手房方面,嘉定蔷薇苑2.5万元/平方米、日月光伯爵天地3.5万元/平
股友回答
股友蜜蜂
2020年6月11日
我来买一套,也算对大名城的支持,这个时候大名城抄底房价,必须力挺
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股友利好
2020年6月11日
大利好,明天还可以涨2分钱
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股友蜜蜂
2020年6月11日
真有钱
评论来自电脑端
股友股友
2020年6月11日
乱七八糟,出让面积乘容积率为建筑面积。你那算法开发商还能搞钱?又来骗小散
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股友股友
2020年6月11日
大名城就是股市里最垃圾的股,散户进去全部套牢
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股友裸泳
2020年6月11日
找个借口升股价,较这劲有啥用
评论来自电脑端
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