网友提问：
凤凰股份(600716)
公告日期：2018-06-16证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2018—022江苏凤凰置业投资股份有限公司关于全资子公司新增土地储备的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。2018年6月14日，公司全资子公司镇江凤凰文化地产有限公司参加镇江市国土资源局举行的国有建设用地使用权网上挂牌竞买出让，竞得镇江市京口区J1801地块，并与镇江市国土资源局签订了上述地块的《网上挂牌出让成交确认书》。地块名称：镇江市京口区J1801地块；出让面积：88,824平方米，合133.24亩；建筑总面积：≤159,840平方米，其中住宅建筑面积159,840平方米；建筑容积率：≤1.8；规划用途：住宅用地；楼面成交价：6320元/平方米；总成交金额：101,018.88万元。特此公告。江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会2018年6月16日提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
网友回复
一刀杀牛：
特大利空
股毒一箭：
不是说不在二三线城市拿地了吗
小散摘盘手：
还拿什么地这班家伙做地产项目都是玩亏本的1千多的楼面地价都做到亏损6千多的楼面地价真是无法想像到时亏到阿妈都唔认得
教门山人：
怪不得这么跌 笑
股毒一箭：
镇江的新房 楼价就是 1 万左右的样子， 高层
无所不在2018：
这个是好消息，属于住宅用地，大家应该客观理性分析，以前亏损主要是商业地产，转型到住宅地产这才一条活路。
股友汤可好：
我在镇江，京口区房价没这么高，市区也就6000左右
股友汤可好：
镇江的房价偏低
无所不在2018：
希望上市公司能够逐渐把商业地产的库存出清，回笼资金，然后，全心全意发展养老地产（住宅地产）。背靠南京市国资委，看好上市公司的发展，以前在战略定位上犯了方向性错误，希望以后转型成功。
股友ssTpub：
市区6000，给我来10套！
股友ssTpub：
镇江下面的县级市都一万以上了，镇江的房价已经开始暴涨了！
金证汇通：
尽快转型
小个头快快长大：
哈哈，卖地钱也就那么滴，不经花啊，十个亿已经出去
小散摘盘手：
都是拿小散的银两帮助当地搞活土地市场继续加油好快阿凤就俾偷空了到时就一起散伙小心后三年
无所不在2018：
地块详情一览
京口区J1801地块
地块位置：谷阳路以东、纬八路以北
出让面积：88824
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：≤1.8
起拍楼面价：3800元/
地块优势：
J1801地块隶属于京口区，位于谷阳路以东、纬八路以北，地块周边楼盘众多，中建大观天下、紫榭丽舍(动态 图库 户型)、恒运柒星苑、碧桂园玖仰、帝宝花园等楼盘都在周边，其中，碧桂园玖仰、帝宝花园是纯新盘。周边社区丰富，居住氛围浓厚。
此外，地块毗 邻镇江第一中学，文化气息浓郁，这也决定了未来教师和学生家长也是一大客群，地缘性客户也会比较多。
目前其他楼盘售价在9千每平左右，所以，这个是利好
股友汤可好：
你就扯吧，镇江哪个地区1万了
股友汤可好：
问题是这块地不在镇江市区
小个头快快长大：
十五亿的储备，还有5亿？
小个头快快长大：
地块还不错，应该能卖到1万以上，没白捐款
小个头快快长大：
凤凰和润就在京口区，双学区房概念，位置比这个偏一点，现价9200，这块地三学区房，可以一直上到中学，而且这块地传说是凤凰和世茂合作开发，不知道是真假
教门山人：
看着就要经济危机了，把现金留着多好。笑
教门山人：
或者就当个投资公司。什么事也不干，江苏银行，南京证券, 就坐着收钱。
笑
小个头快快长大：
只要不是和凤凰传媒合作的文化广场项目就好，几个文化广场钱都让凤凰传媒挣走了
股友YAZH69：
句容是不是镇江的？句容靠南京的宝华快二万了
小个头快快长大：
你这是脱实向虚，不符合政策
小散摘盘手：
就算卖1万也会亏，地价加上各种费用你要卖上1.5万才挣上几个点你就要保佑三年后镇江楼屎大涨
小散摘盘手：
这是用来养猪用的，小散木有这个福利
无所不在2018：
明明利好，生生被以前盲目唱多、到处推销天大一样画饼的人解读成利空，我也是醉了
龙马精神32167：
要的就是这个效果来掏空上市公司啊，一有点钱就买地
n342813633197044：
没我们安徽的高？