网友提问：
*ST椰岛(600238)
公告日期：2018-06-22本资产评估报告依据中国资产评估准则编制海南椰岛（集团）股份有限公司拟对全资子公司增资扩股目的涉及的位于澄迈县金江镇椰岛小城二期土地使用权及在建工程（A区）评估项目资产评估报告海南瑞衡资评报字第0601号（共1册，第1册）海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司二O一八年六月二十日海南椰岛（集团）拟增资扩股目的涉及的土地使用权及在建工程市场价值·资产评估报告目 录第一部分资产评估报告声明......1摘要......3正文......6一、绪言......6二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况6三、评估目的......7四、评估对象和评估范围......7五、价值类型......8六、评估基准日......9七、评估依据......10八、评估方法......12九、评估程序实施过程和情况......13十、评估假设......16十一、评估结论......17十二、特别事项说明......17十三、资产评估报告使用限制说明......19十四、资产评估报告日......19资产评估报告附件......21第二部分资产评估说明一、关于资产评估说明使用范围的声明二、企业关于进行资产评估有关事项的说明三、资产评估说明（一）评估对象和评估范围说明（二）资产核实情况总体说明（三）评估技术说明（四）评估结论及分析海南瑞衡资产评估土
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股市领路人8：
你厉害了，啥时候回到10元以上看你的了
多多童子：
低估，撸起袖子加油干，三年做土豪
唐僧11111：
退市椰岛净资产已经30亿了。。。因为海南土地不断升值。。。
Transformer2：
3.9亿左右的估值减去建筑成本一个亿再减去销售管理贷款成本一亿净利也应该几千万吧，还有B区代批。扭亏为盈靠这个了