网友提问：
苏宁易购(002024)
6月22日晚间，苏宁易购(002024.SZ)发布公告称，公司全资子公司苏宁商管与恒大共同出资设立恒宁商业，注册资本人民币200亿元，其中苏宁商管拟以现金方式出资98亿元，持有恒宁商业49%的股权；恒大地产拟以现金方式出资102亿元，持有恒宁商业51%的股权。 公告显示，恒宁商业设立的主营业务仅为以苏宁易购线上线下融合运营所需之苏宁易购广场的开发和运营，不从事其他任何地产业务。所有项目的投资方向必须为以开设苏宁易购广场为目的，均以“苏宁易购广场”命名，所有项目的投资决策需经双方一致同意。 苏宁介绍，“一大、两小、多专”的新型店面业态组合，是苏宁在互联网零售竞争中的核心优势和差异化资源。“一大”就是指苏宁易购广场，可以满足用户一站式购物、休闲体验；双方合作是苏宁坚定执行线上线下融合的智慧零售模式的体现。 公告显示，苏宁易购广场受限于优质物业获取难、规划建设专业程度高、资金投入大等，从目前来看，推进速度较慢。为了解决以上苏宁易购广场推进过程中的问题，公司在坚持和强化自身零售主业的基础上，计划通过与具有全国或区域优势的专业的地产开发商进行合作，实现各自主业的优势互补，保质保量推进苏宁易购广场的落地。 恒大地产在商业广场开发方面，具有快速获取物业、专业规划设计、建设的能力和资源，且成本控制力较强。双方出资成立恒宁商业，充分发挥各自优势，一方面能够低成本加快苏宁易购广场的建设
网友回复
豆芽130801：
又开始忽悠人了
洛溪索罗斯：
商业地产一个字形容:衰
冷眼旁观静思：
巨资投入，低效产出，在去杠杆的今天，加速扩张无效资产 如何收场？