网友提问：
国信证券(002736)
我国住房使用寿命只能持续约25-30年，根据巴曙松在《房地产大周期的金融视角》中的表述推算，我国房改之前的住宅存量约为120亿平方米；我们假设这些存量住宅中有50%将达到寿命极限，则约有60亿平方米的住宅存在更新改造需求。老旧房屋的更新改造虽然对开发商而言不产生增量贡献，但会拉动房地产相关产业链的增长。例如，房屋拆除、爆破、工程机械、运输等产业；房屋设计、建造、建材等行业；涂料、水电等行业；家纺、家居、家电等行业等。 房地产行业未来市场容量超275万亿元，建筑面积总量约在302.06亿平方米到544.29亿平方米之间，房地产行业市场容量巨大。
网友回复
股友VbhZFz：
每年拆除三十分之一的旧房，三十年就可把房子周转一次，旧房换新房，年年有事做。好好好！
大熊捉妖：
房子25到30年寿命太长，如果控制在10年左右不是又可以给GDP做更大贡献吗？