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金智科技(002090)
由于一季度业绩大幅下滑,持有货币资金严重缩水,金智科技最终决定靠出售房产实现“自救”。昨日,金智科技公告以3300万元的价格出售了4套住宅房给控股股东金智集团,由此引发市场质疑是否存在“贱卖”情形。据信息时报记者调查,金智科技出售房产所在小区均价在10万以上,不过其中没有学位的住房价格则略低。分析人士称,金智科技控股股东出钱购买金智科技房产,主要还是为了给金智科技输血注入资金,但靠卖房仍仅是“一时之策”。 拿房9年升值2888万 据金智科技公告,此次出售的4套房产是位于北京市西城区莲花池东路甲5号院1号楼的商品房,四套房面积总计551.36平方米,平均一套房的面积约140平方米。相关资料显示,金智科技在2009年购置这4套房产,当时账面价值仅659.59万元,截至2017年期末,不动产账账面价值略有减值至403.03万元。本次出售,这4套房产的评估价值为3291.07万元,增值2888.04万元,增值率高达716.57%。据房产评估,每平方米的均价为5.97万元,较9年前上涨了将近6倍。 链家网数据显示,位于北京西城区莲花池东路甲5号院小区2018年5月以来的住房均价为10万/平以上。其中在售的一套莲花池东路甲1号楼3室2厅、面积143.15m2的低楼层住房,售价1215万,平均每平方米8.49万元。因此有投资者对金智科技仅以6万的价格卖房是否存在“贱卖”提出质疑。信息
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戴鱼子1:
沦落到卖房了
魔法誓言:
用股民的钱买学区房,在用低于市场的价格卖给大股东