网友提问：
福星股份(000926)
公司通州项目北苑国际 （暂定名，下同） 坐落于玉带河西街， 紧邻通州区政府，属于高端住宅小区，设计总建筑面积约 65700 、建 筑高度 80 米、容积率 2.71，除住宅外还配套幼儿园、综合商业体及地 下停车位 811 个。本项目处于通州万达商圈，同时临近地铁八通线，属 于八通线沿线住宅区。八通线住宅区在售项目售价为 5 万-6 万/。目前 项目正在办理用地规划条件申请过程中，预计今年年底开始施工， 2018 年年中可预售。本项目最终预计可实现销售额近 30 亿元。
网友回复
价值投机者HR：
净利润至少6亿元，对应现在60多亿市值，一个项目都够一年吃了，可惜灾星还有很多其他项目
jtzql：
该项目由北京宇盛宏利房地产开发有限公司开发，而其法人是谭少群，属于福星股份的下属公司。
jtzql：
发表于 2018-07-0522:21:40北京宇盛宏利房地产开发有限公司拟申报其开发建设的位于通州区永顺镇“北苑国际小区”项目的建设方案的审定。为维护社会公共利益，保护公民合法权益，遵循公开、公平、公正的原则，有关法律法规要求，现将该项目调整后的规划设计方案进行公示。GUANBING：
只几万平的小项目，就是几百万也没用
zzxzan2202：
36亩地还建幼儿园，傻逼啊