网友提问：
保利地产(600048)
保利地产基本情况：股价10.58元，总股本119亿，市值1255亿静态收益：净利润156亿，每股收益1.32元，每股股息0.4元，当前股息率3.8%估值：静态PE8.03，PB1.20毛估估18年净利增速25%，将近200亿，净资产增速20%，18年底PE6.3，PB1.0预计当前股价18年股息率将达到4.8%左右现金流：从17年开始，保利由于买地激进，经营现金流为负，为了重回流量前三，18年继续大举购地，经营现金流大概率为负18年一季度现金流净流出263亿，比17年的138亿多出不少，这也反应了18年现金流会低于17年ROE：17年为16.3%，预计净利增速超过净资产增速，18年ROE应略高于17年销售额：15-17年销售额分别为1541,2013,3092亿，增速分别为13%，31%，47%由于房地产结算的滞后性，17年结算的主体是15年的售楼，18年结算主要是16年的售楼，这也为净利率的增长做了保障。核心竞争力：聚焦房地产开发，以一、二线城市为核心（销售额一二线占比82%），截至17年年底，拥有9000万平米待开发土地，土地成本低廉。再则，保利以其国企背景，享有融资额度和成本上的巨大优势，银行授信达3600亿，未使用2000亿，融资成本4.87%，是少有的融资成本低于5%的房企。新增土储：新增楼面面积4520万平米，总成本2720亿元，分别增长88%和128%，平均楼面价6
网友回复
老兵五一：
去年营业收入1450亿，净利润157亿，EPS1.32元。
牛susysusy：
感谢分析，好贴顶起来