(罗牛山)罗牛山 12000亩土地要重估 海南自贸区，自贸港出台，罗牛山1.2万亩

网友提问：

罗牛山(000735)

罗牛山 12000亩土地要重估 海南自贸区，自贸港出台，罗牛山1.2万亩土地要变现，罗牛山在海口拥有1.2万亩土地，天津滨海还有2000亩。海南开放措施出台后，罗牛山最先抓住机遇，已启动变现转换程序，首先是海口500公顷，7500亩土地，主建赛马场，这意味着首先有7500亩要农转商，按华侨城在海口4月新拍土地价格看，每亩500万。如果罗牛山顺利建成马场并发售马彩，按香港赛马马彩收入2000亿看，（香港700万人口），国内14亿人，收入是个天文数字，罗牛山市值千亿以上不过分。先不管这个，这是后话，先看土地变现第一步，土地价值重估，7500亩土地在海口变成商业用地，价值375亿，1.2万亩土地，价值600亿，目前罗牛山市值仅143亿。城市化，海南全岛自贸区，设立自贸港，首先是罗牛山海口土地变现重估的过程，不管是建马场，还是建其它文化旅游商业设施，罗牛山已有强烈的土地变现欲望，这些地从九十年代握到现在，罗牛山始终不为所动，这次建马场，一次就转换500公顷，7500亩，说明罗牛山已具有强烈的土地变现重估欲望，目前看不管赛马场，仅1.2万亩土地盘活，和天津2000亩土地，共计1.4万亩重估空间巨大

网友回复

小瓶盖帅帅：

实实在在的摆在那里，就是那么多的人唱空

歪锐confused：

你这是扯淡误人没商量啊！所有土地，所有权都是国家的，企业或者个人只是拥有使用权，若是政府规划需要征用罗牛山的土地，按照雄安的经验，一亩地的赔偿费也就几万块

北斗星6188：

买买买

股友7cggEq：

目前政府征地按当地周边地区价格征收，去看看政府征地政策

小瓶盖帅帅：

海南的地那有几万块的？不靠谱

股友7cggEq：

发表于 2018-07-0822:06:16小瓶盖帅帅 : 海南的地那有几万块的？不靠谱 土地使用权
(1)琼山市府城镇南村23,124平方米土地。该土地已获国有土地使 用权证（琼山国用[府城]字第07483号），土地用途为商住楼，使用期 限为70年（从1993年9月30日至2063年9月30日）。
(2)海口市白水塘44,633.05平方米土地。该土地已获国有土地使用权证[籍]字第G0071号），土地用途为住宅、办公用地，使用期限为70 年（从1994年11月4至2064年11月3日）。
(3)琼山市三江镇茄南村牛岭坡530,610.8平方米土地。该土地已获国有土地使用权证（琼山市国用[三江]字第0312号），土地用途为农业开发，使用期限至2063年6月28日。
(4)海...

股友7cggEq：

发表于 2018-07-0822:06:17小瓶盖帅帅 : 海南的地那有几万块的？不靠谱 土地使用权
(1)琼山市府城镇南村23,124平方米土地。该土地已获国有土地使 用权证（琼山国用[府城]字第07483号），土地用途为商住楼，使用期 限为70年（从1993年9月30日至2063年9月30日）。
(2)海口市白水塘44,633.05平方米土地。该土地已获国有土地使用权证[籍]字第G0071号），土地用途为住宅、办公用地，使用期限为70 年（从1994年11月4至2064年11月3日）。
(3)琼山市三江镇茄南村牛岭坡530,610.8平方米土地。该土地已获国有土地使用权证（琼山市国用[三江]字第0312号），土地用途为农业开发，使用期限至2063年6月28日。
(4)海...

股友7cggEq：

发表于 2018-07-0822:06:41小瓶盖帅帅 : 海南的地那有几万块的？不靠谱 土地使用权
(1)琼山市府城镇南村23,124平方米土地。该土地已获国有土地使 用权证（琼山国用[府城]字第07483号），土地用途为商住楼，使用期 限为70年（从1993年9月30日至2063年9月30日）。
(2)海口市白水塘44,633.05平方米土地。该土地已获国有土地使用权证[籍]字第G0071号），土地用途为住宅、办公用地，使用期限为70 年（从1994年11月4至2064年11月3日）。
(3)琼山市三江镇茄南村牛岭坡530,610.8平方米土地。该土地已获国有土地使用权证（琼山市国用[三江]字第0312号），土地用途为农业开发，使用期限至2063年6月28日。
(4)海...

股友7cggEq：

土地增值500亿以上

牛山赛马：

发表于 2018-07-0823:22:561、海南自贸区（港）后，老牛的12137亩巨量土地储备的巨额升值和可出售的金融资产（包括股票和银行）实在是太值钱了，重新评估一下净资产可能超过500亿以上；
2、4月27日，海南国际赛马娱乐文化小镇项目的备案抢抓了上面给予海南发展赛马业的先机，受到了全国及香港投资者前所未有的高度关注和认可，大熊市里股价创历史新高、一直是人气爆棚、2个多月来平均每天换手率达18%左右、成交量达25亿左右等就足以证明此点；
3、只要有一点负面的利空消息就被无良媒体及股吧恶意唱空的无限放大，且不分昼夜狂轰滥炸的恶毒攻击、诽谤和抹黑，可股价却从9元被一路抹黑攻击到了17.84的历史新高。
4、近期受大盘暴跌影响，最低...